敬平用卖蝈蝈儿的钱买了一处小院送给奎俊儿。四秃子发现奎俊儿与西施当街卖咸菜，被西施的美貌吸引，他与佟六合谋设计，不料被冯青山坏了好事。冯青山救了西施送其回家，才知道原来是奎俊儿的住处。
看见奎俊儿住的房子，冯青山疑窦丛生。冯青山为奎俊儿的住房找到福祺，将自己的疑心说出来。福祺的一番话，叫他无地自容。
奎俊儿变戏法挣钱被四秃子一伙抓进警察局，奎俊儿被抓，冯青山心急如焚。但又怕三小姐知道他与奎俊儿的真情不容他。三小姐终于弄清楚了奎俊儿当年与冯青山和福祺的故事。
三小姐背着冯青山把奎俊儿保了出来。三小姐向福祺提出要赎回《山形秋色图》，替冯青山还给奎俊儿。才知道画儿已经叫恒源的钱掌柜骗走了。
钱掌柜说只能用买前门楼子的价码才能赎回画儿，此话恰好被三小姐听到，于是三小姐与钱掌柜打了个荒唐的赌———三小姐买下前门楼子，钱掌柜把画送回。冯青山埋怨福祺对三小姐买前门楼子的荒唐事不但不加制止，反倒推波助澜。
奎俊儿知道三小姐买前门楼子的事后，颇为不安。福祺找到桂先生，叫他为三小姐买前门楼子出谋划策。 冯青山夜入恒源盗出了画儿。
